El Estado demandó a un centro de esquí por ocupación ilegal de terrenos nacionales
06-10-2022 | 20:32
(@MinInfraMza) La Agencia de Administraci�n de Bienes del Estado (AABE) demand� al centro de esqu� El Azufre, ubicado en el Departamento de Malarg�e, Mendoza, aduciendo que la empresa est� montada ilegalmente en tierras estatales y pidi� el desalojo del complejo, que este a�o brind� su primer servicio a turistas.
Seg�n informaron a T�lam fuentes de la AABE, el conflicto se inici� este verano luego de que el gobierno mendocino emiti� el decreto N� 2138/21 que cedi� un terreno de 12.351 hect�reas en la zona cordillerana para que la firma Azufre SA desarrolle un centro de esqu�.
"Se efectu� una asignaci�n gratuita de las tierras por parte de la provincia que no son de su titularidad excediendo sus competencias, prescindiendo del proceso licitatorio correspondiente", afirm� la AABE en la demanda presentada en el juzgado federal de San Rafael y agreg� que "el Estado nacional, como titular de dominio de las tierras, resulta afectado en sus intereses patrimoniales".
De esta manera, la compa��a Azufre SA, perteneciente a los empresarios Alejandro Spinello, Daniel Nofal y Jos� Beccar Varela, se vio beneficiada con el usufructo de esta zona ubicada a 2.400 metros de altura, donde se mont� un centro de esqu� boutique, ya que s�lo se puede acceder por v�a a�rea, lo cual transform� el complejo en una opci�n muy exclusiva ideada para fan�ticos del deporte de nieve y con un alto poder adquisitivo.
"Es una zona de frontera en la cual los pobladores locales realizaban veranada, es decir, llevaban a sus animales a pastar en verano, pero luego en invierno es una zona inaccesible", explicaron las fuentes de la AABE y agregaron que todo se inici� porque uno de estos pobladores locales, que hac�a uso informal de los suelos estatales, intent� prescribir el terreno a su favor.
"Nadie pag� nada, fue gratis. No consta en ning�n lugar que alguien haya pagado algo por los terrenos", aseguraron.
A partir de esta situaci�n, la AABE inici� una demanda en la Justicia para pedir el desalojo del lugar y hacer cumplir las leyes 17.091, que establece la restituci�n de inmuebles fiscales cedidos, y 21.900, ya que se trata de un espacio de frontera.
El centro de esqu�, que brind� servicios este invierno sobre todo a turistas extranjeros, se postul� como una empresa "100% sustentable", sin embargo no contaba con un informe de impacto ambiental, en una zona particularmente sensible por tener nacientes de agua y humedales.
El Azufre tiene planeado para 2024 construir varios hoteles, una docena de restaurantes y tiendas en la zona, a la vez que planific� incluso pistas de esqu� de fondo al pie del volc�n con una posible parada en ba�os de agua caliente.
�"Nadie pag� nada, fue gratis. No consta en ning�n lugar que alguien haya pagado algo por los terrenos", aseguraron desde AABE
En la demanda, la AABE asever� que "la ocupaci�n del inmueble se sustenta en un acto ileg�timo de la Provincia de Mendoza ?no del Estado Nacional- que en modo alguno puede fundar una ocupaci�n legitima sobre un inmueble que no es de su propiedad, m�s a�n cuando el titular dominial, en este caso el Estado Nacional, ha manifestado expresamente su oposici�n".
"La soluci�n es el desalojo, es una medida sencilla. Ante la ausencia de un vinculo jur�dico, es una acci�n civil de desalojo contra un ocupante que no tiene por qu� permanecer en el inmueble estatal. No juzgamos la actividad, sino que estamos defiendo el patrimonio del Estado", aseguraron desde la AABE.
