23 de enero de 2025
Vaca Muerta: proyectan una “mini ciudad” en Añelo con oficinas, logística y hasta hoteles 5 estrellas para las petroleras
En un terreno de 2.500 hectáreas integrado a la localidad neuquina, hay inversiones en marcha para la edificación de dos hoteles de lujo, oficinas, instalaciones industriales y estaciones de transporte
>El desarrollo urban�stico Ciudad Central, ubicado en la continuidad natural de la localidad neuquina de A�elo, apuesta a una serie de megainversiones que quintuplicar�n su tama�o. El proyecto, que se distingue como una ?mini ciudad? que gira en torno al coraz�n urbano de Vaca Muerta, apunta a transformarse en una parte fundamental del crecimiento de la zona y a cubrir las demandas en materia de alojamiento, log�stica, transportes e infraestructura que tienen tanto las m�ltiples empresas que explotan las reservas de gas y petr�leo no convencional como la poblaci�n local.
Con una inversi�n conjunta de USD 30 millones, TBSA ya puso en marcha con el Grupo Albamonte la edificaci�n de un hotel de la cadena Howard Johnson y otro con la bandera Days Inn. El Howard Johnson Spa & Convention Center Vaca Muerta estar� ubicado sobre la ruta provincial 17, a tres minutos del centro urbano de A�elo, dentro del enclave de Ciudad Central y a 100 kil�metros de Neuqu�n capital.
Si bien en principio el proyecto inicial en su primera etapa preve�a que el hotel contar�a con 100 habitaciones, la alta demanda generada por los inversores hizo que TBSA est� pr�xima a lanzar la segunda fase de comercializaci�n entre las empresas petroleras para otras 100 habitaciones adicionales. ?El proyecto prev� adem�s la realizaci�n de un centro de convenciones, orientado a satisfacer la demanda de ejecutivos y profesionales que visitan la regi�n, sobre todo para eventos como la Expo Oil & Gas, donde la falta de camas se ha hecho evidente en ediciones anteriores?, se�alaron en la compa��a. En el caso del Days Inn, el proyecto contempla un establecimiento de 100 habitaciones.El plan general implica el desarrollo de otros cuatro hoteles. ?Si bien a�n no est�n definidas las marcas de los otros cuatro alojamientos que abrir�n en Vaca Muerta, se apuesta, entre otras opciones, a traer una de las 24 marcas de Wyndham al pa�s?, anunciaron desde TBSA.La idea de Ciudad Central consiste en expandir el tejido urbano de A�elo para a�adirle todos los servicios e instalaciones que demandan las petroleras y aportar mejoras a la infraestructura del lugar. Sebasti�n Cantero, CEO de TBSA, asegura que inici� el proyecto 12 a�os atr�s con las primeras compras de tierras en A�elo, apostando a una realidad que hoy es visible: la industria energ�tica necesita desde alojamiento para sus trabajadores y ejecutivos hasta establecimientos industriales para operar en la zona.El crecimiento de Ciudad Central se basa en el desarrollo de las conexiones y el transporte. Por eso el plan incluye la construcci�n de un aeropuerto privado y de una estaci�n ferroviaria.
?Creemos que es tiempo de pensar en la log�stica de Vaca Muerta. La zona que contemplamos para el aeropuerto tanto de cargas como de pasajeros se complementar� con la localizaci�n de infraestructura de transporte, al generar a la vez un �rea de descarga y acopio de materiales, playas de maniobras, zona aeroportuaria, centro de transferencia multimodal, estaci�n de pasajeros del tren, �reas comerciales, oficinas, usos complementarios y por supuesto los dos hoteles de primer nivel?, se�alaron en TBSA.El proyecto tambi�n incluye la construcci�n de una estaci�n terminal de cargas, que formar� parte de una playa log�stica multimodal. En lo referente a la conexi�n terrestre, pr�ximamente se inaugurar� un nuevo trazado dentro de Ciudad Central, que permitir� ordenar y agilizar el tr�nsito actual, explican en la compa��a. Este nuevo sistema de movilidad provincial, metropolitana y local se basa fundamentalmente en las rutas 7 y 17. El proyecto adem�s prev� una playa de estacionamiento de camiones y playones de carga y descarga en el hub de log�stica multimodal.
